5月8日，苏州恒泰集团旗下城市更新重点项目——星悦坊·跨塘（原锦丰广场西区）正式启动开工建设。作为恒泰集团“星悦坊”系列商业项目的首发之作，该项目聚焦精细化更新，着力完善便民配套，致力打造苏州工业园区北部“便民生活圈”标杆，推动区域消费提质升级，让承载片区记忆的老旧商业体焕发新生。据悉，该项目预计2026年底竣工，2027年初全面亮相。

效果图

锦丰广场西区地处园区唯亭西片区中心，占地面积14584.58㎡，建筑面积24176.99㎡，周边社区密集、常住人口众多，消费需求旺盛。自2007年建成投用以来，该商业体见证了周边社区的成长与繁荣，但随着时间推移，设施老化、消防隐患突出等问题日益凸显，老旧商业体提质升级已迫在眉睫。

此次城市更新工作由苏州恒泰集团旗下恒泰资产公司主导。为确保项目顺利开工，前期项目团队已顺利完成商户搬迁、空间腾退等各项筹备工作，为全面推进建设奠定了坚实基础。

星悦坊·跨塘将以“社区品质生活中心”为定位，精准锚定“一日三餐、日常购物、休闲社交”三大核心民生需求，规划引入精品超市、知名餐饮、运动服饰、数码科技及商务酒店等多元业态，构建全龄段、全时段的“一站式”便民生活圈，让周边居民在家门口就能享受品质与实惠兼具的消费服务，填补区域品质商业配套空白。

除业态升级外，项目更着力推进空间品质“里子”工程，通过外立面焕新、内部空间迭代、消防设施全面升级、公共区域美化等一系列举措，解决老旧商业体的沉疴旧疾，在提升资产价值的同时，切实增强周边居民的获得感、幸福感和安全感，实现商业价值与民生价值的双向提升。

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锦丰广场的蜕变，是苏州恒泰响应园区号召、盘活存量资产的生动实践，更是“民生为本”发展理念的深刻落地。苏州恒泰控股集团营销总监袁文杰表示，恒泰集团将以星悦坊·跨塘项目为契机，持续积累城市更新经验，探索精细化更新的有效路径，通过与周边社区居民的有效互动，推动存量商业项目复合化升级，满足全年龄层多元化需求，努力形成可复制、可推广的城市更新经验方案。

编辑 朱佳琪

2026年5月8日