近日，龙南市司法局“万家和”党员调解室成功化解一起仓库租赁纠纷，妥善解决历时四年的租金争议。

　　据了解，2020年起，廖女士口头向黄先生租赁仓库，约定年租金8000元，按年一次性缴纳。黄先生口头承诺，如市场提前拆迁，退还剩余租金。2022年4月市场拆迁，廖女士搬离仓库，尚有4662元剩余租金未退回。因无书面合同，口头承诺举证难，廖女士多次催讨无果，遂申请人民调解。

　　接到纠纷申请后，“万家和”党员调解室迅速安排调解员介入处置。调解员仔细梳理案件事实，核对租赁关系、租金支付凭证、拆迁时间等关键信息，分别与双方开展谈话，充分倾听双方诉求。经过多轮耐心沟通疏导，双方当事人自愿达成调解协议，约定黄先生向廖女士退还剩余租金4662元。今年8月14日，双方现场在人民调解协议书上签字捺印，持续四年的租赁纠纷就此了结。

　　据介绍，人民调解具有不收取费用、办理高效、柔性化解矛盾的特点，调解协议具备法律约束力。当事人还可在协议生效三十日内共同向法院申请司法确认，经司法确认后的调解协议，一方拒不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行，不用再另行起诉。下一步，龙南市司法局将持续发挥人民调解作用，把矛盾化解在基层，切实为群众排忧解难。（陈闰明 赖丽）