为深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神，全面落实市委主要领导提出的深化安全生产“六化”建设要求，市住建局直属市房屋安全鉴定处以“当好监督员、指导员、裁判员、服务员”的意识，紧密联系全市房屋安全鉴定行业实际，多措并举，加强对鉴定机构的监督管理，以实干全方位提升鉴定行业安全管理水平。

    01加强“网格化”布局，扩大基层力量

一是充分运用社区鉴定师对基层房屋结构安全信息的了解，为社区居民开设“鉴房座谈会”“鉴定师讲堂”，并通过各类房屋使用安全政策宣传普及房屋安全知识。二是针对各县级市（区）房屋安全管理人员及社区网格员开展技术专项培训班。

02加大“专业化”力度，发挥技术优势

一是发挥“专家门诊”平台作用，整合行业专家资源，对鉴定机构遇到的诸如设计资料缺失、建造年代久远、结构体系复杂、存在多次改造等“疑难杂症”提供“把脉问诊”服务。二是编制《房屋安全鉴定服务规范》、《苏州市古建老宅结构安全性鉴定规程（试行）》等标准规范，量身制定打造符合苏州实际的个性化鉴定标准。

03加强“数字化”建设，提升监管能力

一是积极顺应数字化发展浪潮，建设“苏州市房屋安全鉴定管理信息系统”，截至目前系统上已备案鉴定项目2445个，鉴定面积约717.4万平方米，并通过上传PKPM数字模型的方式更大力度推进数字化监管改革。二是加快实现“一网通办”“一网统管”，坚持房屋安全鉴定“现场”、“案场”管理一体谋划，更好赋能高质量发展、高品质生活、高效能治理，填补检测鉴定“现场”监管盲区。三是全面实施 BIM 技术一体化集成应用，依托“苏州市建设项目全过程BIM监管平台”，实现房屋数据在鉴定、设计、施工单位间的正向流通。截至目前已有1369个BIM模型上传系统。

04推动“全员化”，规范监管体系

一是督促鉴定机构依托鉴定管理系统进行全员登记备案，规范人员信息监管。二是要求机构持续开展技术人员各类专业培训，定期考核，提升鉴定业务能力。

05推动“实体化”，深化监管效能

一是采取“四不两直”的方式对鉴定机构开展飞行直查、机构互查，以查促改引导鉴定机构自查自纠，以查增质推动鉴定工作质量再提升。二是开展房屋安全鉴定报告质量专项检查，进一步提升房屋安全鉴定报告质量。三是督促鉴定机构规范内部管理机制，落实安全责任。

06推动“手册化”，普及安全宣传

一是编制房屋安全使用手册，并开展房屋使用安全宣传活动，提高公众安全使用房屋的意识。二是编制《苏州市房屋安全鉴定工作导则》、《苏州市既有建筑安全与抗震鉴定操作规程》及《苏州市房屋安全鉴定BIM技术应用指南》。明确鉴定工作流程，统一鉴定工作标准。

接下来，市安鉴处将持续抓好行业监管安全生产工作，提升房屋安全鉴定质量和水平，树牢底线思维、强化责任落实，确保人民群众生命财产安全。