特种设备安全事关群众生命财产安全，物业单位作为特种设备使用管理的责任主体，其安全管理水平直接关系到居民的日常出行安全和生活幸福感。为切实筑牢特种设备安全防线，贯彻落实安全生产“六化”要求，压实物业单位安全管理责任，提升相关人员专业履职能力，苏州工业园区市场监督管理局于8月6日组织开展物业单位特种设备安全管理专题培训，通过“线下+线上”的方式，覆盖各小区、商业场所物业特种设备安全总监、安全员165人，助力辖区特种设备安全管理工作提质增效。

本次培训紧扣物业单位日常管控重点，解读市场监管总局74号令、《特种设备使用管理规则》等法规条文，厘清物业安全总监、安全员岗位职责，落实“日管控、周排查、月调度”管理制度；细化讲解电梯维保过程质量监督，指导做好电梯故障登记台账；针对国债资金电梯更新改造项目，指导物业单位对施工现场加强安全管控，新装电梯做好检验、使用登记、资料归档等工作；普及暴雨、台风等极端天气隐患排查、电梯困人应急处置等实操要点。培训强调，各物业单位要进一步压实特种设备安全主体责任，健全常态化安全管理机制，严格落实日常隐患排查、台账管理等工作，全力压降电梯困人率，同时强化极端天气风险防范意识，完善应急处置流程，切实保障居民乘梯安全。

下一步，园区市场监管局将持续强化特种设备安全监管工作，以此次培训为契机，深入开展“三服务”专项行动，指导、督促各物业单位切实把培训成果转化为实际工作成效，严格落实安全管理各项要求。同时，加大电梯维保质量、检测质量抽查，压降电梯困人率，不断提升辖区特种设备安全治理水平，全力守护群众生命财产安全。

编辑 金君雷

2026年8月7日