根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国有资产监督管理委员会财政部令第32号）与《关于进一步加强和规范省属企业土地房屋资产处置的通知》（琼国资法〔2020〕63号）文件的精神，我司按照国有资产管理的有关规定和要求，拟对富民小区一期22、25-31号商铺进行公开竞价招租。具体如下：

一、概况

地理位置：定安县定城镇富民小区

    商铺情况：22、25-31号

    房屋总面积：1470.51平方米

二、竞租条件

（一）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人；

（二）竞租人意向所租赁的商铺所从事的经营行业须符合国家有关法律法规以及我县产业发展和城镇管理有关规定；

（三）同等条件下优先考虑信用良好、规范经营的大中型企业承租；

（四）原租户在租金缴清后，在同等条件下拥有优先承租权。

（五）报名出价不得低于评估价格，否则视为无效。

三、招租须知

（一）面向社会公开招租，采取竞价方式确认承租人；

（二）租赁用途限制（不得用于殡葬、废品收购等违反小区管理规约的业态）；

（三）押金标准：6个月租金；

（四）租金调整每年上涨5%；

（五）要求竞租人提供无失信被执行记录证明（通过“信用中国”网站核查）；

（六）提前解约违约金（不低于剩余租期租金的20%）；

（七）需下季度提前五天缴交租金，如不缴交我司有权强制清退租户，并扣除押金。

（八）需提交保证金（年租金的2%）后方可报价，如中标后弃标的扣除保证金，中标人保证金转入租金使用，未中标人按原路退回汇款账户（保证金金额请看附表）。

四、租赁期限

本次公开租赁商铺的期限为4年，其中第二、第三、第四年租金在上一年基础上递增5%。

五、招租报名：竞租人在招租公告发布规定的时间内，按要求到招租报名处报名登记。

1、报名时间：2026年7月27日至2026年7月29日

2、报名地点：县发控公司二楼投融资部

3、报名材料：（1）自然人需提供身份证复印件

             （2）公司需提供营业执照及法人身份证复件

             （3）征信报告（通过中国银行打印）

   （4）无失信被执行记录证明（通过“信用中国”网站核查）

             （5）报价函（请密封完好）

             （6）保证金缴纳银行回单

六、标的展示：自公告之日起，县发控公司向意向承租人提供有关商铺基本情况咨询服务，竞租人可自行查看商铺。

七、公开竞价

1、竞价时间：待定（报名完成后电话通知）

2、竞价地点：县发控公司二楼会议室

3、竞价原则：先审查报名资格，对通过报名资格的按最高价成交（期间允许二次报价）

八、合同签订

竞价成交后，由租赁双方签订租赁合同，办理承租手续。

咨询电话：63829285

    定安县发展控股有限公司                              

2026年7月24日