夏日午后，大余县石桥下街社区江临天下小区，凉亭下，几位老人摇着蒲扇闲话家常。抬眼望去，“红色物业”的标识在阳光下格外醒目。

　　“以前没有物业，垃圾没人清，路灯坏了也没人管。现在党支部就在家门口，业委会盯着，物业也上心，住着踏实！”居民龙勇平的一番话，道出了小区由乱到治的蝶变。

　　江临天下小区的蜕变，正是大余县以党建赋能城市精细化治理的鲜活注脚。近年来，当地深耕“红色物业”路径，支部建进小区、治理沉到楼栋、服务送到家门，用一抹“党建红”，托起万家灯火的安稳与温暖。

　　筑牢堡垒，织密治理“一张网”

　　走进余东街社区金瑞豪庭小区，楼道明净、车辆有序、设施齐整，绿植掩映间透着日常的安宁。

　　可就在一年多前，这里还是另一番模样——物业突然撤场，垃圾堆积、电梯停摆、路灯失明，居民投诉无门、怨声载道。“物业一走，什么都乱了。”居民刘经海回忆，那时连下楼倒垃圾都发愁。

　　转机，始于小区党支部的成立。党员干部挨家挨户走访，把居民诉求一一记下，多方奔走引进新物业，整治乱象、修补设施，短短几个月，小区面貌焕然一新。

　　针对老旧小区无人管、物业公司不愿接、党组织覆盖难等痛点，大余县坚持“一小区一支部”，构建起“社区党委—小区党支部—楼栋党员中心户”三级组织体系。目前，城区40个居民小区实现党组织全覆盖，300余名党员中心户扎根楼栋，成为群众身边的“主心骨”。

　　用脚步丈量民情，用实干回应期盼。今年以来，县直机关在职党员常态化下沉小区，亮身份、领岗位、办实事，累计收集群众建议120余条，完成充电桩安装、路面修补等民生实事360余件。

　　协同联动，拧成共治“一股绳”

　　“以前，消防通道被堵，楼道口堆满杂物，扯来扯去没人管。现在，多部门协同治理，楼道清了，楼下还配了分类垃圾桶！”建桂街社区书香雅苑小区居民袁红，对治理之变感触颇深。

　　为打破老旧小区“九龙治水”的僵局，大余县城市社区管委会出台《“1+3+N”协同治理运行工作方案》，以社区党组织为核心，社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方协同，住建、城管、消防等多部门联动，让治理从“各唱各调”走向“同频共振”。

　　围绕无物业小区治理短板，大余县坚持“宜专则专、宜自则自、宜托则托”，同步配套三项机制：

　　——固定四方联席会议，社区党组织书记牵头定期议事，突发问题即时会商，把矛盾化解在萌芽；

　　——深化“社区吹哨、部门报到”，执法力量常态化进小区，跨部门难题快速响应，清单管理、销号整改；

　　——落实分级议事制度，楼栋小事就地调解，小区难题三方处置，社区大事四方研判，形成“小事不出楼栋、大事不出社区”的治理闭环。

　　干群同心，激活自治“一池水”

　　治理，既要外力推动，更需内力生长。大余县以刚性考评与暖心激励双向发力，推动居民从“旁观者”变为“当家人”。

　　该县建立以社区党组织为主导的物业服务满意度测评机制，结果与企业评优、合同续约直接挂钩，倒逼物业提升服务品质。同时，规范业委会运行，建立履职考评体系，优先推选政治素质好、热心公益的党员进入业委会。目前，城区已组建25个业委会、18个物业管理委员会，党员占比均超50%，治理底色更“红”。

　　依托“爱我家园我带头”专项行动，大余县推行志愿服务积分激励，联动128家爱心商户组建“睦邻志愿商盟”，让群众参与有回报、有荣誉、有动力。此外，“社区夜话”“庭院户主会”等协商平台常态化运行，今年累计开展议事36场，成功化解各类难题45件。

　　从“住有所居”到“住有宜居”，庾岭大地上，那抹“红色”正悄然蔓延。党建引领、多方共治、群众受益的城市治理新图景，已不再只是愿景，而是日常巷陌里真切的温度与光亮。（记者刘珊伊 通讯员叶相发 何小勇）