编者按：为全面展示人居环境和空间品质提升行动成效，市工作专班办公室组织汇总梳理了全市各地、各部门的全流程优秀实践工作案例，提炼精准施治的工作方法，现分期进行专题展播，为完善城市规划建设治理机制提供参考，助力人居环境建设从单点突破转向全域提质。
第三期主题
针灸式微更新、交通配套提升
广济南路站低效空间盘活
01
案例概况
案例名称：广济南路站低效空间盘活
范围：位于苏州轨道交通广济南路站，主要涉及该站点3号、4号出入口地下空间及配线上方地下商业空间与地面广场区域。
02
体检过程
体检背景
广济南路站点周边存在空间低效闲置、功能缺失、环境品质不高、与城市生活脱节等问题，力争通过城市体检全面排查病灶，推动轨道站点向复合型城市公共空间转型，助力区域人居环境与城市品质双提升。
体检方式
轨道集团组建了包括轨交集团职工、专业设计人员、“地铁体验官”在内的体检师队伍，通过现场实地踏勘、空间使用效率评估、市民行为观察及环境品质分析等多种方式，对广济南路站3号、4号口及地下空间的物理状况、功能布局、人流动线、环境设施及商业业态进行了全面诊断与评估。
问题发现情况
经系统体检，发现该站点主要存在空间低效与闲置、功能缺失与服务短板、功能品质与商业氛围不足等问题。
03
整改情况
经专题研判，确立“功能置换、盘活存量、品质提升、全龄友好”更新思路，将低效仓储交通空间转型为复合型公共服务与商业空间。具体工作由苏州轨道集团牵头，联合专业设计团队与商业运营机构，共同负责规划、设计、施工与后续运营，确保整改方案的系统性与可持续性。
整改举措
整改成效
项目以体检发现的问题为导向，盘活约3600平方米低效闲置空间。社会效益上，社区食堂与“星连书站”回应了市民对便捷生活与文化体验的需求，无障碍设施的完善彰显了城市温度；经济效益上，存量资产的成功激活带动了商业价值提升；城市面貌上，地上地下一体化改造消除了消极空间，使地铁站点转型为富有活力的城市节点。
整改前后
吴江24氣艺文街区微更新治理
01
案例概况
案例名称：吴江24氣艺文街区微更新治理
范围：位于吴江区松陵街道流虹路314号
02
体检过程
体检背景
为契合垂虹历史人文街区规划，盘活闲置资产，本次体检聚焦流虹路步行街及原垂虹康养中心，以年轻态、烟火气、国际范为导向，运用场景思维与艺术视角，推动文旅产业焕发新活力。
问题发现情况
03
整改情况
24氣艺文街区以“微更新”理念，秉持“轻改造、重运营”的原则，保留红砖肌理与梧桐记忆，由区文旅集团通过针灸式改造盘活闲置资产，植入自营业态，填补社区文化服务，实现老城界面焕新与多元消费场景融合，打造了一个与居民共生、与城市共融的复合型艺文街区。
整改举措
整改成效
24氣艺文街区通过微更新盘活闲置资产，社区层面以免费阅览室与新中式茶饮填补文化空白、提升归属感；城市层面依托红砖梧桐打造艺文夜市，引入区域首店，以七大自营业态形成全时段消费闭环，实现老城界面焕新与夜间经济激活，成为老城更新范本。
整改前后
苏州古城公交微枢纽
01
案例概况
案例名称：苏州古城公交微枢纽
范围：山塘街南、阊门西街
山塘街南公交微枢纽范围
阊门西街公交微枢纽
02
体检过程
体检背景
公交场站是公交运营核心保障，但受土地资源制约，传统模式用地落实难，与轨交接轨、公交小型化趋势不匹配。为补齐古城公交短板，市交通局会同公交集团启动古城公交微枢纽示范项目。
体检方式
通过现场调研、乘客诉求分析、专家专题研究等方式开展古城公交体检，遵循需求导向、两网融合、支撑线网优化三大原则，重点摸排景区、商圈、医院等客流密集区域，依托轨交站点规划微枢纽，实现公交与地铁“零换乘”，适配线路短型化、车辆小型化运营需求。
问题发现情况
03
整改情况
以“补盲区、优接驳、提品质”为核心整改方向，通过布局建设公交微枢纽，满足公交车辆停靠、市民游客换乘及临时停留的多元需求，缩短景区与公交站点的步行距离，强化公交与轨道交通的无缝接驳，有效消除重点片区公交服务盲区，全面提升区域公共交通服务能力与运行效率。
整改举措
坚持“一点一策、精准施策”原则，针对两大问题片区制定差异化改进措施，同步谋划公交线网优化方案：
整改成效
阊门西街公交枢纽投用及9015路开通，串联桃花坞等核心路段，无缝接驳地铁4号线北寺塔站及周边酒店，覆盖2公里公交薄弱区域，填补桃花坞片区公交服务空白；
山塘街南公交微枢纽建成及9020路优化，填补南新路0.5公里公交盲区，串联主干道并接驳地铁2号线石路站，实现景区与公共交通一体化衔接。
阊门西街公交微枢纽建成，填补公交服务空白
山塘街南公交微枢纽建成，填补公交盲区
太湖大道高架桥下空间解停车之困
01
案例概况
案例名称：太湖大道高架桥下空间解停车之困
范围：太湖大道高架沿线(朝红路-长江路)路段
02
体检过程
体检背景
太湖大道高架沿线企业集聚，非机动车保有量增加导致停车位严重不足，乱停放问题频发，不仅影响市容，还存在通行阻碍和安全隐患。枫桥街道综合行政执法部门结合群众投诉和日常巡查情况，将该问题确定为体检线索并发起体检流程。
体检方式
对市民及周边企业员工进行走访，并对太湖大道高架沿线非机动车停车投诉热点点位进行实地现场查看。
问题发现情况
03
整改情况
在深入调研后，以太湖大道高架桥下机非侧分带改造提升为契机，让出太湖大道高架桥下部分空间，改造成口袋停车场。
整改举措
整改成效
停车区域规划整齐、标识清晰，为企业员工提供安全便捷的停车环境。乱停车现象显著减少，道路通行秩序改善，拥堵率大幅降低。融入文化元素的停车区域成为城市形象“微型展厅”，提升了文化品位与市民归属感，获沿线企业员工和市民广泛好评，实现民生改善与城市形象双提升。
整改前中后
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来 源：苏州市住房和城乡建设局
拟 稿：城市建设科
审核人：杭海峰
审签人：陈实