1. 宗地权属情况

　　克山县2街6委129号宗地原登记权利人是王海军，土地用途住宅、使用权类型划拨，登记面积142.75平方米。2001年3月该宗地转让给王哲丽，并办理了国有土地证，证号克山国用(2011)第00132号。证载信息为，土地由住宅改为商服、划拨转为租赁，并签订租赁合同，合同号为克国土租字（2011)02号，租赁期限2011年3月23日至2016年3月23日，共5年。依据土地权利人和相邻宗地权利人共同现场指界，经第三方实地测量，王哲丽房屋坐落的现状土地面积为142.49平方米，四至为：东至史广杰，西至道路、北至王秀芝，南至道路。

　　2. 地上房屋产权核查情况

　　该宗地地上房屋坐落于克山县2街6委，房产证号克山房权证克字第S2011001128号，原产权人为聂发，登记用途住宅，建筑面积77.0㎡。2011年房屋转让至王哲丽名下，凭东胜食杂店营业执照、税务减免通知书、住建部门出具的房屋性质变更申请书，将房屋登记用途变更为商服。(王哲丽自述；为了办理用途变更才办理的营业执照等相关手续，未经营过东胜食杂店）。

　　现权利人王哲丽提出申请，要求按照实际用途住宅办理不动产登记手续。

　　经与会人员研究决定:

　　1. 经专题会议核查、研判、研究，结合地块区位属性、城乡规划要求及房屋实际使用现状，该地块属于城镇居住区域，符合住宅用地规划标准，同意受理王哲丽的变更申请，即房屋土地用途由商服变更为住宅、土地权利性质由租赁变更为划拨，予以换发全新不动产权证书。

　　2. 现对王哲丽房屋坐落地块现状调查测量的土地权属、面积、用途、性质等内容予以公告，自公告发布之日起15个工作日，如对公告有异议的单位或个人，请在公告期内，持与权籍调查结果有利害关系的权属证明文件和异议书面材料，到我登记中心(地址:县行政服务中心二楼大厅不动产登记窗口)申请办理复查手续，并负担重新划界的全部费用。公告期内无异议或异议不成立的，我登记中心将根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，以本公告内容确定申请人王哲丽的宗地权属界线及权利性质予以登记，为其办理不动产权证。

　　特此公告

克山县不动产登记中心

2026年7月29日