根据《徐州市市区经济适用住房上市交易管理实施细则（试行）》（徐政办〔2016〕135号）有关规定，徐州市房屋征收和房产保障管理中心通过政府采购公共服务方式，委托具有法定资质的房地产评估机构对当前市区经济适用住房市场价格进行了评估。现将评估价格公布如下：

琵琶花园经济适用住房小区按照2026年3月16日同地段类似普通商品住房的价格进行评估，市场评估价格按建筑面积计算为：      

总层数五层：一层5356元/㎡，二层4667元/㎡，三层4375元/㎡，四层3677元/㎡，五层2612元/㎡，阁楼1045元/㎡。

总层数六层：一层5356元/㎡，二层4667元/㎡，三层4375元/㎡，四层3677元/㎡，五层3221元/㎡，六层2220元/㎡，阁楼888元/㎡。

本次市场评估价格适用于2026年3月27日至2027年3月25日期间经济适用住房权利人取得完全产权和上市交易需缴纳的土地收益等价款的计算依据。

徐州市房屋征收和房产保障管理中心

2026年3月27日