7月6日，长江日报记者沿三环线驱车南太子湖畔，一座崭新的独栋建筑初露容颜——东风本田武汉全功能中心内外装修已近收尾，工作人员正忙着为7月中旬试营业做最后准备。这是东风本田首家独立自主运营的直营店，集品牌展示、用户体验、销售服务于一体。

目前，郭徐岭片区首批5栋还建房完成竣工验收，首批居民回迁进入倒计时。位于东风大道旁的热销楼盘招商·缦境揽阅则将在下周迎来二期南地块取证加推，这个由闲置“大水塘”蝶变而来的楼盘正持续引爆市场热度。

一场以“五改四好”为主攻方向的城市更新行动正让武汉经开区焕发蓬勃生机。

东本二厂片区：

老厂原址“长”出汽车大世界

在武汉汽车大世界项目现场，建筑面积约7万平方米的改造空间内，新车交付区、品牌展示厅、试乘试驾跑道等功能板块初具雏形。奥迪、智己等品牌已率先签约入驻。预计到今年底，累计引入的汽车品牌将达10家。

“目前，项目已完成水、电、路等基础设施改造，其中东风本田武汉全功能中心将在7月中旬试营业。”项目负责人张敏告诉记者。

这片地块的前身是东风本田第二工厂原址。如今，老厂房正经历一场“脱胎换骨”式的变身。东本二厂片区总占地面积约146公顷。除汽车大世界外，招商蛇口已摘得部分地块，将分两期建设临湖高品质住宅区，规划叠拼、高层住宅等。

片区内还将新建一所九年一贯制学校，引入优质教育资源联合办学。与此同时，车城大道延长线预计今年12月实现桥梁基本贯通。

走出项目现场，经开永旺梦乐城、经开万达广场等商圈环绕南太子湖，武汉亚心总医院、武汉儿童医院西院区直线距离均不足1公里；南太子湖创新谷、东软软件园毗邻，上千家科创企业在此聚集，产城融合的生态日渐清晰。

东风电动片区：

6年“大水塘”蝶变为销冠盘

离开南太子湖畔，沿东风大道向西，曾经的“大水塘”焕然一新。这里是原东风电动车厂地块。2019年停产后，这片土地闲置6年，基坑积水、荒草成片。

最初，这里规划为大型商业综合体。随着经开永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯等商圈相继落地，东风电动片区人均商业面积趋于饱和，而沿线老旧小区密集，居民改善住房的呼声日益迫切。规划思路从“商业为主”转向“住宅为主、配套社区商业”的复合开发模式。

2025年10月，招商蛇口摘牌后迅速启动建设。今年3月30日，招商·缦境揽阅首次开盘，当天卖出156套房子，去化率超九成。就职于东风公司的戚女士当场决定买房：“价位和配套都刚好符合我们的需求。”

招商·缦境揽阅开盘至今累计销售448套房子，5次推售均当日售罄，稳居今年上半年武汉经开区楼盘销售套数第一位。

项目共规划21栋新四代住宅。如今，一期收官在即，二期南地块预计7月中旬取证加推。

郭徐岭片区：

万余居民即将圆安居梦

记者随后来到郭徐岭片区。在城中村改造项目现场，首批5栋住宅楼已顺利完成竣工验收，工人们正进行最后的绿化修补和保洁清扫，为7月中旬交付做准备。

这片建于20世纪90年代初的街区是武汉经开区创业起步的见证地。30多年过去，房屋老化、道路狭窄、管网堵塞等问题日渐突出。

2024年，郭徐岭城中村改造还建房项目正式纳入全国城中村改造计划，总投资超百亿元，惠及3020户1.5万余人。

77岁的朱汉松是项目第一个签约居民。19岁从黄陂迁到沌口后，他见证了这片黄土岗蝶变为汽车城的历程。“城市更新是一件大好事。我有着41年党龄，带头做表率责无旁贷。”朱汉松说。

据介绍，总建筑面积38.82万平方米的还建小区全部参照商品房标准设计建造，所有楼栋将于今年9月底全面竣工。

同步推进的还有武汉经开洪山未来学校扩建为九年一贯制学校、沌阳街社区卫生服务中心升级改造，以及地铁3号线二期新增站点。片区内还将引入大型商业综合体，真正实现“安居”与“乐业”并重。

编辑：代婧怡